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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Roxboro

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Roxboro

Vendu

Prochaine visite libre

10358 Boul. Gouin O., Roxboro, H8Y 1S3

Opportunité. Occupation rapide. Maison en très bon état. Travaux à faire cosmétique seulement et finir le sous-sol.

  • Superficie du terrain: 6 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1958
NATHALIE LEVERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YESENIA RIVERA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'7" X 35'6" Irrégulières

1958

910,41 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Coin lavage avec cuve : SS

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

De meilleures photos suivront.
Les photos sont à titres indicatifs.
Construction 1958 selon la mandataire et documents de la ville

Solide plain-pied (bungalow) 3 chambres.
Bois franc en superbe condition sous les tapis (à vérifier)
Toiture en très bonne condition ( autour de 2010)Fenêtres en très bonne condition.
Fournaise électrique ( autour de 2008)Panneau électrique 200 amp.(+ ou - 2008)
Grand terrain Zoné résidentiel, mais faire vérification pour commercial avec la ville.

Ce que je vous suggère...

Une mise à jour cosmétique.

-Mettre un mur du salon partiellement à terre pour ouverture sur la cuisine et reconfiguration certains cabinets pour faire un aire ouverte entre salon et cuisine.
-Enlever le tapis qui a préservé les planchers de bois franc. -Repeindre à la grandeur dans des tons beige-blanc.
-Mettre de nouvelles portes blanches pour les pièces-Salle de bains: garder la céramique en excellent état (plancher et murs) dans les tons de bleu turquoise, ré-émailler le bain blanc, changer toilette en blanc, installer une nouvelle vanité blanche, installer une belle colonne de douche et une demie-porte en verre trempé et vous avez une belle salle de bains au goût du jour style Cape Code .

Au sous-sol:

-Installer flottant sur membrane pour maximisé la hauteur du plafond. Finir de gypse les murs.
-Cloisonner le côté des "machines" (fournaise, réservoir d'eau chaude, panneau électrique pour en faire une salle mécanique et atelier.
-Changer les fenêtres du sous-sol. Faire division pour salle familiale et une autre chambre.
-Installer des plinthes à convection. À noter aucune odeur d'humidité.

La "coquille" (l'enveloppe structurale du bâtiment) est en excellente condition.
Opportunité à saisir.

Secteur résidentiel et commercial
1.1 km de la future station REM Roxboro-Pïerrefond
OU 1.9 km de la future station REM Sunnybrooke.

Maison en très bonne condition que de l'esthétique et le tour est joué. Libre très rapidement, selon la disponibilité des services concernés( notaire, deménageur pour débarasser des choses personnelles des vendeurs).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'7" X 35'6" Irrégulières

1958

910,41 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Coin lavage avec cuve : SS

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 125'

6 249,53 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Future station Sunnybrooke REM , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule fermé 1er niveau/RDC 4' X 3' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 14'9" Bois Bois à vérifier (tapis actuel)
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 13'9" Bois Plancher en super état.
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 8'10" Bois Bois à vérifier (tapis actuel)
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 9'9" Bois Bois à vérifier (tapis actuel)
Salle de bains 1er niveau/RDC 4' X 6' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 13'3" Linoléum Imitation ceramique
Sous-sol à finir Sous-sol 1 32' X 23'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
10358 Boul. Gouin O., Roxboro, H8Y 1S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 16.5%
  • 9.8%
  • 18.6%
  • 37.3%
  • 65.9%
  • 8.3%
  • 6.0%
  • 9.9%
  • 8.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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